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重庆物业管理 :物业竞标是什么意思,有哪些步骤
作者:admin    发布于:2020-04-24 分享按钮

重庆物业管理  :物业竞标是什么意思,有哪些步骤


 物业竞标简单的理解就是:一个物业项目多家物业公司共同公开参与竞选,最终客户选择质优价廉的物业公司!物业竞标是近几年来日益盛行的一种物业项目获取方式,目前大多数的物业公司都会面临物业项目竞标工作的开展。特别是大型的物业项目更是少不了的一个环节。


  物业竞标的目的:


  1、公平公正竞争某一个物业项目;


  2、同等条件下让客户优先选择质优价廉的物业公司;


  3、让甲方通过标书更能清楚的了解你物业公司的情况;


  4、了解物业同行的优点和缺陷,从而取长补短;


  以下是物业竞标的大体流程步骤:


  1、物业项目需求方(甲方)寻找代理机构或(公共资源交易中心)拟定招标信息;


  2、招标代理机构或(公共资源交易中心)公开发布招标信息;


  3、合适的物业公司参与报名(购买招标文件)该物业项目竞标;


  4、物业公司根据甲方要求制定相应的标书,包括提供相应的报价、资质、方案等;


  5、物业公司如期参加规定时间的投标(将标书制作完成交给代理机构或交易中心进行评分筛选);


  6、经过专家组的筛选最终确定中标物业公司,并公布中标物业公司排序;


  7、没有争议的情况下进行公示,公示期结束后中标物业公司到交易中心获取中标通知;


  8、物业公司按照约定进驻甲方物业项目现场;


  需要注意的是,物业竞标需要满足一些条件才能进行,首要条件就是投标的物业公司不低于三家。如果三家物业公司有一家或者两家标书不合格都会导致本次废标。


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